Pomiary elektryczne po remoncie mieszkania w Warszawie – kiedy je wykonać?

Zakończyłeś remont mieszkania, wymieniłeś rozdzielnicę, wykonałeś nowe obwody albo zmieniłeś część instalacji elektrycznej?

Jeżeli prace ingerowały w instalację, warto odpowiednio sprawdzić zmienione elementy przed rozpoczęciem ich normalnego użytkowania. Zakres badań zależy od rodzaju wykonanych prac, układu instalacji oraz zastosowanych zabezpieczeń.

W tym artykule wyjaśniamy, kiedy wykonać pomiary po remoncie, jaki zakres badań może być potrzebny oraz co może znaleźć się w protokole z wykonanych pomiarów.

Czy po remoncie trzeba wykonać pomiary elektryczne?

Nie każdy remont mieszkania wiąże się z koniecznością wykonywania dodatkowych pomiarów instalacji elektrycznej.

Jeżeli prace ograniczały się do malowania, wymiany podłogi, montażu mebli lub innych czynności, które nie ingerowały w instalację, pomiary nie wynikają bezpośrednio z takiego zakresu remontu.

Inaczej wygląda sytuacja, gdy podczas prac:

• wymieniano przewody,
• wykonywano nowe obwody,
• przenoszono lub dodawano gniazda i inne punkty elektryczne,
• przebudowywano albo wymieniano rozdzielnicę,
• zmieniano zabezpieczenia,
• wykonywano inne prace wpływające na instalację elektryczną.

Po takiej ingerencji zakres kontroli i pomiarów powinien odpowiadać wykonanym zmianom.

Samo włączenie zabezpieczeń i sprawdzenie, czy działają gniazda lub oświetlenie, nie pozwala ocenić wszystkich parametrów instalacji. Część nieprawidłowości można wykryć dopiero podczas oględzin i odpowiednio dobranych pomiarów.

Kiedy najlepiej zaplanować pomiary po remoncie?

Końcowe pomiary najlepiej wykonywać wtedy, gdy prace elektryczne są już zakończone i instalacja ma konfigurację odpowiadającą późniejszemu użytkowaniu.

Rozdzielnica powinna być kompletna, zabezpieczenia zamontowane, a zmienione obwody prawidłowo podłączone.

Jednocześnie warto przeprowadzić kontrolę zanim dostęp do instalacji zostanie znacznie utrudniony przez:

• stałą zabudowę kuchenną,
• szafy wykonywane na wymiar,
• sprzęt AGD w zabudowie,
• inne elementy ograniczające dostęp do rozdzielnicy, gniazd lub punktów instalacji.

Jeżeli podczas badań zostanie wykryta nieprawidłowość, łatwiej wtedy wykonać poprawki bez demontażu gotowej zabudowy.

Jakie pomiary wykonuje się po remoncie mieszkania?

Zakres badań zależy od rodzaju prac wykonanych podczas remontu. Inaczej kontroluje się instalację po niewielkiej zmianie pojedynczego punktu, a inaczej po wykonaniu nowych obwodów, przebudowie rozdzielnicy lub wymianie większej części instalacji.

Pomiar rezystancji izolacji – pozwala ocenić stan izolacji badanych obwodów i wykryć niektóre uszkodzenia powstałe podczas prac. Pomiar impedancji pętli zwarcia – może być wykorzystywany przy sprawdzaniu warunków samoczynnego wyłączenia zasilania i ochrony przeciwporażeniowej. Badanie wyłączników różnicowoprądowych RCD – jeśli są zastosowane, można sprawdzić m.in. czas i prąd ich zadziałania. Sprawdzenie ciągłości przewodów ochronnych – pozwala zweryfikować wymagane połączenia ochronne w badanej części instalacji. Sprawdzenie wykonanych obwodów i punktów – kontrola sposobu podłączenia elementów zmienionych podczas remontu. Oględziny rozdzielnicy elektrycznej – obejmują m.in. połączenia, oznaczenia obwodów, zastosowane zabezpieczenia i widoczny stan aparatów. Sprawdzenie instalacji trójfazowej – jeśli remont obejmował odpowiednie obwody lub odbiorniki, zakres może obejmować również badania właściwe dla instalacji trójfazowej.

Nie w każdym przypadku wykonuje się identyczny zestaw badań. Zakres powinien odpowiadać elementom instalacji, które zostały wykonane, zmienione lub przebudowane.

Szczegółowy opis poszczególnych badań znajdziesz tutaj: Co obejmuje przegląd i pomiary instalacji elektrycznej? →

Co zawiera protokół z pomiarów po remoncie?

Po wykonaniu uzgodnionego zakresu badań przygotowujemy protokół z wynikami pomiarów.

W zależności od rodzaju wykonanych prac i zakresu kontroli protokół może zawierać m.in.:

• zakres wykonanych oględzin i badań,
• wyniki pomiarów,
• informacje o sprawdzonych obwodach i zabezpieczeniach,
• stwierdzone nieprawidłowości lub uwagi,
• informacje dotyczące potrzeby dalszej diagnostyki lub naprawy,
• dane osoby wykonującej pomiary i wymagane podpisy.

Protokół warto zachować razem z dokumentacją remontu. Może być przydatny podczas późniejszej modernizacji, kontroli okresowej, sprzedaży mieszkania lub wyjaśniania przyczyn ewentualnej awarii.

Jeżeli dokumentacja jest potrzebna do konkretnego celu, warto poinformować o tym przed rozpoczęciem pomiarów, aby odpowiednio dobrać zakres badań.

Co jeśli pomiary po remoncie wykażą nieprawidłowości?

Stwierdzone nieprawidłowości uwzględniamy w dokumentacji.

W zależności od rodzaju problemu może być potrzebna dalsza diagnostyka, naprawa albo poprawienie elementów wykonanych podczas remontu.

Jeżeli wykryte nieprawidłowości wymagają naprawy, możemy omówić dalszy sposób postępowania i zakres potrzebnych prac.

Po wykonaniu poprawek, jeśli jest to potrzebne, wykonujemy ponowne pomiary odpowiednich obwodów.

Ile kosztują pomiary po remoncie i jak długo trwają?

Czas realizacji zależy przede wszystkim od:

• zakresu wykonanych prac elektrycznych,
• liczby zmienionych lub nowych obwodów,
• wielkości mieszkania,
• rodzaju zastosowanych zabezpieczeń,
• stanu instalacji i ewentualnych nieprawidłowości.

Przy części badań może być konieczne krótkotrwałe wyłączenie wybranych obwodów lub całej instalacji.

Koszt ustalamy po określeniu zakresu wykonanych zmian i potrzebnych badań. Aktualne ceny publikujemy w jednym miejscu: Sprawdź aktualny cennik pomiarów i przeglądów elektrycznych →

Czy pomiary po remoncie zastępują kontrolę 5-letnią?

Nie należy automatycznie utożsamiać pomiarów wykonywanych po remoncie z okresową kontrolą obiektu wykonywaną co najmniej raz na 5 lat.

Pomiary po remoncie odnoszą się przede wszystkim do zakresu wykonanych prac i zmienionych elementów instalacji.

Kontrola okresowa ma natomiast własny cel i zakres wynikający z przepisów dotyczących użytkowania obiektu.

Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej: Przegląd elektryczny 5-letni w Warszawie – zakres kontroli i protokół →

Jak przygotować mieszkanie do pomiarów po remoncie?

Przed wizytą warto zapewnić dostęp do rozdzielnicy oraz punktów instalacji objętych kontrolą.

Jeżeli podczas remontu wykonano nowe obwody lub przebudowano rozdzielnicę, pomocne mogą być:

• opis wykonanych prac,
• schemat instalacji, jeśli został przygotowany,
• opis lub wykaz nowych obwodów,
• informacje o urządzeniach podłączonych na stałe,
• wcześniejsza dokumentacja instalacji, jeśli jest dostępna.

Przed pomiarami warto również zapisać pracę na komputerach i przygotować się na możliwość krótkotrwałego wyłączenia zasilania.

Szczegółową listę znajdziesz tutaj: Jak przygotować mieszkanie lub dom do pomiarów? →

Pomiary po remoncie a awaria lub przepięcie

Jeżeli po remoncie pojawiła się awaria, zadziałały zabezpieczenia albo instalacja była narażona na burzę lub przepięcie, zakres kontroli może wymagać dodatkowych badań niezależnych od standardowego sprawdzenia wykonanych prac.

Więcej: Pomiary instalacji elektrycznej po przepięciu →